오션센트럴비즈 평택 지식산업센터 포승 GL 공급 분양정보 알아보기

대규모 산업단지들이 모여있는 평택 포승지구에 프리미엄 대규모 지식산업센터

평택 오션센트럴비즈 입니다.

이번 포승 평택 GL 오션센트럴비즈는 평택 포승산업단지 안에서도 대규모의 지식산업센터로

다양한 업무수요들을 직접적으로 끌어안은 프리미엄 지식산업센터입니다.

 

이동 동선을 최소화하고 물류에 최적화된 복합 근무지가 발전하기 시작하면서

지식산업센터의 수요는 급격하게 증가하고 있습니다.

포승산업단지 내에 대규모 지식산업센터의 상징성을 더하는 평택 오션센트럴비즈

좀 더 자세히 알아볼게요.

사업개요

경기도 평택시 포승읍 만호리 687-2

평택 오션센트럴비즈 지식산업센터

 

평택시 포승읍 만호리에 자리 잡은 지하 2층 ~ 지상 40층의 대규모지식산업센터입니다.
대지면적 40,663.60m2, 건축면적 22,886.59m2, 건폐율은 56.28% 입니다.

총면적 238.020.39 m2로 구성되어 368.96%의 용적률을 가지고 있습니다.
주차장 또한 1,794대의 차량을 수용할 수 있는 여유 있는 공간을 확보하였습니다.
어느 곳에서 나 문제가 되고 있는 주차, 특히나 대형차들이 드나드는 산업단지의
주차 부족 현상을 생각한다면 매우 쾌적한 환경이 될 수 있습니다.

이번 #평택 #오션세트럴비즈 에서는 #창고 #제조형공장 #섹션오피스 #라이브오피스
그리고 #근린생활시설 을 함께 공급합니다.

입지환경부터 살펴볼게요.

 

입지환경 / 투자 포인트

오션센트럴비즈 지식산업센터는 3면이 도로와 인접하여 차량 진, 출입이 더욱 편리합니다.
왕복 8차선 도로와 연결된 진, 출입로는 대형차량의 이동이 매우 용이합니다.

 

 

제조업의 특성상 물류는 매우 중요한 역할을 합니다.
이동 동선과 진, 출입 그리고 하역의 환경은 업무 효율뿐만 아니라 비용면에서도
중요한 요소로 작용하게 됩니다.

평택 오션센트럴비즈는 포승이라는 지역적 특성과 인접한 위치의 항구가 바지선을 통한
이동과 수, 출입 업무에 매우 유리하게 작용하고 있습니다.
내륙운송 또한 경부고속도로를 포함하여 다수의 고속도로와 주변 국도와의 접근성 역시 좋아
물류 이동에 최적화된 입지를 가지고 있습니다.

 

 

해당 오션센트럴비즈 지식산업센터를 기준으로 서해안, 평택시흥고속도로, 평택항 등
다수의 광역교통망을 보유한 수도권 서남부권 교통의 요충지 입니다.
서해선복선전철과 서부내륙고속도로 등 지속적인 광역 교통망으로 접근성 또한 향상되고 있습니다.

 

 

평택의 지속적 개발에 따른 인구유입으로 2035년에는 인구수 90만 명을 예상하고 있습니다.
평택시의 사업체 및 종사자수 또한 지속적인 증가 추세를 보이며, 1~4인의 소규모 사업체도 다수 모여 있습니다.
산업적 사업체는 도매 및 소매업이 가장 많으며, 제조업 종사자수가 가장 많이 거주하고 있습니다.

 

 

포승 오션센트럴비즈의 인근 개발호재도 눈여볼만 합니다.
오션센트럴비즈 주변에 평택 포승 BIX, 항만 배후단지, 현덕지구 등 다수의 개발호재가 집중되어 있습니다.

 

 

첨단산업클러스터 및 부가가치 물류 산업 육성, 친환경 미래 모빌리티와 생산클러스터를 형성하여
현대모비스, 이케아 코리아 등 국내외 유명기업의 투자 유치를 이루었습니다.
국제여객부두의 터미널 개발과 더불어 항만 배후 개발도 진행 중이며, 특히 주목할 만한 곳은
항만 관광지입니다.
생태체험관, 수상레포츠센터, 복합 문화공연장 등 공익시설을 건립할 계획에 있습니다.

 

 

평택항만배후단지 는 국내 최대 자동차 화물 처리 항만 육성을 위한 자동차 특화 항만으로
자동차 관련 기업의 수요도 기대되는 부분입니다.

 

 

오션센트럴비즈 바로 아래에는 수소 생산기지가 들어설 예정입니다.
4년간 약 6,400억을 투입하여 수소 특화 단지를 조성하게 되는데, 20개의 공공기관 및
민간기업이 참여할 예정으로 오션센트럴비즈의 입주 수요도 기대됩니다.

 

특화설계

오션센트럴비즈 평택 지식산업센터는 일반적인 지식산업센터와는 달리 종사자만을 위한 단순
상업시설이 아닌 스트리트형 쇼핑몰을 구축하여 단순히 업무만의 공간이 아니라는 부분을
보여주고 있습니다.

 

 

지식산업센터의 단점을 보완한 근린생활시설의 극대화로 상권활성화의 기대감과 프리미엄까지
기대할 수 있게 되었습니다.

 

 

대형 화물차 진입이 용이한 드라이브인 시스템이 적용되었으며, 층고가 높아 호실 내부의 설계도
자유롭게 구할 수 있습니다.

 

 

기존에 공급된 지식산업센터와 달리 초고층 랜드마크 오션센트럴비즈는 상당한 희소가치가 눈에
띄게 돋보입니다.

평택 오션센트럴비즈 지식산업센터는 규제로부터 영향을 좀 덜 받는 수익형 부동산으로 주택 수에
포함되지 않고, 전매가 자유로워 시세 차익면에서도 기대할 수 있어 개인 투자자 분들에게도
상당한 이점이 될 수 있을 것 같습니다.

 

층별안내

지하 2층에서 지상 40층까지 대규모로 이루어진 평택 오션센트럴비즈는 층별 구분 또한
입주사의 니즈와 동선에 맞게 알차게 구성되었습니다.

 

지하 2층

근무자들을 윙한 지하주차장과 도어투도어 창고형 공장이 위치해 있습니다.

 

지하 1층

제조형 공장, 창고 그리고 근린생활시설과 연계되는 복합적인 형태로 구성되었습니다.

지식산업센터에 특화된 드라이브인 시스템은 제조업을 하는 기업으로서는 물류이동 동선이

최적화되어 업무에 높은 효율성을 가져다주고 있습니다.

 

1층

1층은 근린생활시설과 주차장으로 구성되며, 광장이 함께 조성되어집니다.

넓은 보행로와 중앙 수변공원은 물론 다양한 테마로 이루어진 오픈스트리트형 상가로

새로운 일상까지 기대됩니다.

 

B동 2층

B동의 2층은 전층 라이브오피스 로 구성되었습니다.

라이브오피스는 주거형 공간에 업무를 결합한 복합공간으로 소호사무실 그리고 기숙사로의

활용이 가능합니다.

개별 화장실과 샤워실이 포함되어 1인 기업 스타트업 기업에 적합한 오피스가 될 수 있습니다.

 

A동 2층 ~ 4층

오션센트럴비즈 지식산업센터에 특화된 드라이브인 시스템, 도어투도어 시스템으로 이루어져 있으며,

2층에는 일부의 상업시설도 함께 포함되어 있습니다.

 

5층 ~ 11층

5층 ~ 11층까지 섹션오피스가 공급되며, 층별로 옥외공간이 구성되어 쾌적한 업무환경까지

누릴 수 있습니다.

그리고 5층에는 보다 럽은 옥외공간으로 운동 및 공원과 같은 시설이 함께 조성되어 입주사들은

여가와 자유시간을 통해 자유롭게 이용할 수 있습니다.

 

12층 ~ 39층

섹션오피스와 라이브오피스로 초고층 랜드마크에서 누리는 프리미엄 오션뷰를 감상할 수 있습니다.

40층은 근린생활시설로 오션뷰에 특화된 업종으로 구성될 예정입니다.

 

이번 평택 오션센트럴비즈 지식산업센터는 항만과 자동차, 물류 그리고 수소 복합단지까지 다양한 사업의 연계로

월드클래스 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.

 

평택에 하나뿐인 월드클래스 지식산업센터 오션센트럴비즈!

고민은 성공투자를
늦출 뿐입니다!

'공감', '구독' 추가하시면 관련 정보를 보다 빠르게 받아보실 수 있습니다.

궁금하신 부분은 언제든지 문의주세요.

 

분양 ㅣ 방문문의
1668.3056

투자를 아는 사람들의 선택

첫번째투자