비즈니스 최적화 시그니처 광교 2차 지식산업센터 기업 사옥으로도 주목도 높은 분양 정보입니다.
대기업 브랜드 한화건설이 시공하는 시그니처 광교 2차 지식산업센터입니다.
수원과 용인시 일대에 자리한 광교신도시!
광교신도시의 인기 요인은 무엇일까요?
바로 교통, 자연환경, 생활 인프라, 미래가치까지 모두 갖추고 있는 광교신도시이기에 주택은 물론,
상업과 업무용 부동산에도 많은 관심이 집중되고 있습니다.
지금 이 시기에 주목해야 할 상업용, 업무용 부동산은 어디 일가요?
바로 시그니처 광교 2차 지식산업센터입니다.
1차의 성공적인 흥행 열기 그대로 2차는 어떤 모습을 하고 있는지 살펴볼게요.
광교 시그니처 2차 지식산업센터
경기도 용인시 수지구 상현동 1187
광교택지개발지구 내 도시지원시설용지에 들어서는 광교 시그니처 2차 지식산업센터는
대지면적 7968.30 m2 부지에 지하 4층 ~ 지상 10층 규모로 조성되며, 지식산업센터와 기숙사,
근린생활시설로 구성되어 대부분 호실에 발코니가 제공된 것이 특징입니다.
입지환경
비즈니스 경쟁력을 높이는 프리미엄 광역 교통망
신분당선 상현역을 걸어서 이용이 가능하며, 용인서울고속도로 상현 IC 와 영동고속도로 동수원 IC, 경부고속도로 신갈 JC 등
다양한 교통망이 인접해 있습니다.
매봉숲과 가산천, 광교호수공원, 광교중앙공원이 인접해 근무여건이 쾌적하고 광교테크노밸리를 비롯해
인근에 삼성전자 수원캠퍼스 등 대기업 계열사 및 협력업체가 있어 시너지 효과 또한 기대할 수 있습니다.
시그니처 광교 2차 인근 광교테크노밸리 내에는 경제, 과학, 첨단기술 산업 인프라도 밀집해 있습니다.
대표적으로 한국나노기술원, 경기도경제과학진흥원, 차세대융합기술원, 경기중소기업 종합지원센터 등이 있습니다.
연매출 3조원 이상으로 엘리트 수요가 융합된 탄탄한 기업도시 광교신도시입니다.
프리미엄
일과 삶 그리고 힐링이 결합된 친환경 명품도시 광교입니다.
342만 평 규모의 행정복합도시 및 자족형 신도시로 다양한 생활 인프라에 힐링이 더해진 명품도시로 거듭나고 있습니다.
경기도의 중심, 프리미엄 광교신도시의 가치입니다.
2021년 광교신도시 완성으로 미래가치 또한 더욱 높아지고 있습니다.
MICE 산업과 공공기관, 광교호수공원 등 비즈니스의 중심으로 핵심 비즈니스 인프라와 쾌적한 자연을 누리는 최고의 입지입니다.
*MICE 산업
마이스(MICE) 산업은 부가가치가 큰 복합 전시 산업을 의미하는 신조어입니다.
최근 들어 고용 창출 및 경제적 파급효과가 커 주목받고 있습니다.
일반 관광 상품에 비해 수익성이 매우 높기 때문에 지역 활성화를 위한 새로운 성장 동력으로 자리 잡고 있습니다.
회의, 여행, 컨벤션, 전시회 4개의 비즈니스 분야를 지칭하고 있습니다.
방문 / 분양문의
1668.3056
경쟁력
비즈니스에서 힐링까지 모두 갖춘 광교 단 하나의 지식산업센터 광교 시그니처 2차입니다.
1. 자연을 품은 아이디어 숲
전 호실(지상층) 매봉숲, 가산천 조망이 가능한 자연과 만나는 창의적 오피스로 설계되었습니다.
2. 햇살이 가득한 휴식의 숲
자연채광으로 지하 2층까지 빛을 들여 쾌적한 휴식이 가능한 시그니처 가든입니다.
3. 테라스가 있는 힐링의 숲
나만의 라이프스타일을 누리는 와이드 테라스 및 개방감이 우수한 복층으로 공간이 설계되었습니다.
4. 강남이 가까워지는 교통의 숲
상현역, 가산천 산책로 연계로 쾌적한 도보 역세권이 확보되었습니다.
동수원 IC, 상현 IC, 신갈 JC 등 전국을 잇는 교통 중심지로 자리 잡았습니다.
5. 수요가 풍부한 비즈니스의 숲
풍부한 산업인프라와 경기 남부 중심도시로 강남, 판교, 동탄을 잇는 비즈니스의 중심축입니다.
특화설계
3면 발코니와 전용 테라스 그리고 채광을 극대화한 시그니처 가든
전용 테라스와 선큰 설계로 쾌적한 업무환경과 완벽한 조망권을 제공하고 있습니다.
다양한 테마공원과 옥상정원, 넉넉한 주차공간은 법정 주차대수 대비 2배수에 해당합니다.
쾌적한 업무환경을 위한 부대시설이 마련되어 있습니다.
업무 생활공간 고정수요와 가산천 산책로 유동인구를 흡수하고 있습니다.
전체 면적의 약 4.2% 상업공간으로 높은 희소가치를 가지고 있습니다.
수변공원 연계배치와 뛰어난 다중 동선 설계
가산천 산책로 시그니처 광장 에스에비뉴 상업공간으로 자연스럽게 이어지는 수변상권 동선
방문 / 분양문의
1668.3056
혜택
근로자 상주 인원 약 5천 명 이상 배후 수요 확보
주변 상가 부족으로 투자가치 높은 희소가치 독점 상권 제공
합리적 분양가와 다양한 세제혜택 지원
취득세 50% 감면 / 재산세 37.5% 감면 / 정책자금 지원 / 법인세 감면
시그니처 광교 2차 지식산업센터는 성장관리권역에 해당하는 용인시에 위치해 있어
수도권 과밀억제권역 (서울, 인천, 부천, 고양, 성남, 안양, 의왕, 군포 등)에서 기업을
이전하는 경우 조세특례제한법에 의거해 법인세는 4년간 100% 전액 감면되며
이후 2년간은 50% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
여기까지 시그니처 2차 광교 지식산업센터였습니다.
역세권이라는 이름 하나만으로도 매력 있는 시그니처 2차 광교입니다.
거기에 삼성전자 수원캠퍼스, 광교테크노밸리 및 대기업 계열사와 협력업체들이 함께 하는 매력 포인트를 가지고 있습니다.
작은 궁금함도 그냥 지나치지 마시고 연락 주세요.
전문 컨설턴트가 자세한 안내 도움드릴게요.
분양 / 방문 문의
1668.3056
여러분의 투자가 언제나 성공투자가 될 수 있도록 함께 하겠습니다.
고민은 수익의 시기를 늦출 뿐입니다.
오늘도 성투하세요.
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