평택 오션센트럴비즈 지식산업센터 투자 분양 사업환경분석

평택 오션센트럴비즈 지식산업센터 사업환경 분석입니다.

평택시 다수의 개발사업으로 미래가치가 지속적으로 상승하고 있습니다.

 

평택 오션센트럴비즈

평택시 현재와 미래를 둘러보면 기존 도심 주요 기능 집중으로 생활권별 주요기능 부재로 평택항 중심의 서부생활권과 체계적인 연계가 미흡하였습니다.

현재를 지나 미래의 도시계획을 본다면 동서 간 연계로 지역균형 개발 및 효율적인 실현과 포승, 안중지역 발전방향의 정립 지역 성장 형평성 확립이 진행되고 있습니다.

 

평택시 현재와 미래

오션센트럴비즈 사업환경 분석

광역입지

서해안, 평택시흥고속도로, 평택항 등 다수 광역교통망을 보유한 수도권 서남부권 교통의 요충지로 서해선 복선전철, 서부내륙고속도로 등 지속적인 광역 교통망 구축으로 접근성을 향상하고 있습니다.

 

평택 광역입지 오션센트럴비즈

교통현황

• 서해안고속도로, 평택시흥고속도로, 평택제천 고속도로 서부권 핵심 광역 고속도로 인접
• 서해의 대표적인 국제 무역항 평택항 인접
• 다수의 광역교통망으로 수도권 서남부권 및 충청권 접근성이 높은 교통의 요충지

교통 개발 예정 현황

• 서해선 복선전철 - 송산~홍성 간 복선전철 신설 2023년 10월 개통 예정
• 포승 평택선 - 포승~평택 간 철도 연장 사업 2023년 개통 예정
• 서부내륙고속도로 - 1단계 - 평택 포승읍~충남 부여 구간 2024년 개통 예정
• 서부내륙고속도로 - 2단계 - 부여~익산 구간 29년 착공예정

당진 천안고속도로

• 당진~천안 구간 2027년 개통 예정

 

세부 입지

서부권 광역 교통망의 지속적인 확충으로 서부권 교통의 요충지로 변화가 진행 중입니다.

 

평택오션센트럴비즈 세부입지

평택시 인구는 지속적으로 상승하고 있습니다.

평택의 지속적 개발에 따른 인구유입은 지속적으로 오르고 있습니다.

 

산업적 사업체는 도매 및 소매업이 가장 많으며, 제조업 종사자수가 가장 많은 것으로 확인되고 있습니다.

 

평택 인문환경분석

평택시 경제환경분석

사업지 주변에 평택 포승 BIX, 항만 배후단지, 현덕지구 등 다수 개발호재가 집중되어 있습니다.

평택항 개발 라인의 시작점에 자리하고 있습니다.

 

평택항만배후단지

국내 최대 자동차 화물 처리 항만 육성을 위한 자동차 특화 항만으로 개발을 진행하고 있습니다.

자동차 관련 기업이 평택항으로 집중되며, 그 수요는 극대화되고 있습니다.

 

평택항만배후단지_2

친환경 복합관광단지 조성으로 국제적 경쟁력을 갖춘 서해안 관광의 메카로 자리매김하고 있습니다.

다수의 관광, 상업 관련 기업체의 유입 또한 가속화되고 있습니다.

 

평택호 관광단지

홍성, 안중, 송산 간 고속철도를 신설하여 서해안권 물류 수송체계가 구축되며, 신안산선 연계 시 평택에서 서울까지 약 50분이면 도착하게 됩니다.

이는 수도권 도심 간 접근성을 증가시키는 중요한 요인이 될 수 있습니다.

 

서해복선전철

평택~포승 간 총 30.3km 산업 및 여객 수송 철도 개발로 평택시 동서 간 접근성 향상 및 교류의 증가로 동서 균형발전의 핵심 철도가 될 것으로 예상됩니다.

 

포승평택선

평택 오션센트럴비즈 사업환경, 입지환경을 살펴보았는데요.

큰 개발호재와 함께 진행되고 있는 평택의 지식산업센터라면 충분히 가능성 있어 보입니다.

특히나 제조에 특화된 드라이브인이 탑재된 지식산업센터라면 주변의 발 빠르게 움직이는 산업에 편안하게 안착하여 함께 발전해 나갈 것으로 예상됩니다.

 

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오션센트럴비즈 평택

 

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현장 - 경기도 평택시 포승읍 만호리 687-2

 

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