새로운 도심으로 변화를 시작하는 수원 영통 망포역 역세권 지식산업센터 듀엘191 입니다.
삼섬밸리, 진안 신도시 개발, 영통 공업지역개발, 인덕원~동탄 트램 등의 호재가 넘치는 듀엘나인틴원은 망포역 바로 뒤 초역세권에 올라오는 지식산업센터입니다.
세상에 없던 럭셔리 라이브오피스 지식산업센터 듀엘191
지금부터 하나씩 살펴볼게요.
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올바른 삼담에서 시작됩니다.
1668.3056
망포역 지식산업센터 듀엘191 사업개요
위치 : 경기 수원 영통구 망포동 19-1번지 외 5필지
용도 : 지식산업센터 및 지원시설
대지 면적 : 3,757.00 m2 / 1,137평
건축 면적 : 2,248.63 m2 / 680평
연면적 : 23,672.97 m2 / 7,161평
건축 규모 : 지하 2층 ~ 지상 12층
주차 : 156대
층별 구성 및 배치
지하 1층 ~ 지상 1층 (17실)
- 희소가치
- 확 트인 선큰구조
지상 3층 ~ 지상 4층 (26실)
- 드라이브인 층으로 섹션오피스 구성
지상 5층 ~ 지상 12층 (132실)
- 복층형 설계
- 하이실링형
지상 5층 ~ 지상 12층 (16실)
- 코너마다 2개 층을 한 개의 호실로 설계
- 듀플렉스형
듀엘 나인틴원 191 은 오피스와 오피스텔의 장점만을 살린 초역세권에 위치한 생활형 지식산업센터입니다.
개성이 뚜렷한 호실 설계와 초역세권에서 누리는 메리트, 그리고 삼성의 영향권을 한 번에 받아들이는 자리에 위치하고 있습니다.
듀엘191 나인틴원 지식산업센터 입지환경
망포역 더블 역세권 도보 2분 초역세권, 입지는 가치로 연결됩니다.
듀엘191 나인틴원은 망포역 4번 출구에서 150m, 고개만 돌리면 만날 수 있는 초역세권에 자리하고 있습니다.
역세권의 높은 프리미엄으로 시작하는 지식산업센터로 수도권 내에 진행되는 현장 중에 높은 희소가치를 가지고 있습니다.
듀엘 나인틴원 191은 수원 영통구 수인 분당선 망포역을 시작으로 삼성전자의 공업단지 중심에 위치하고 있습니다.
광역 멀티 교통망을 갖추고 있어 동탄, 분당, 용인 등의 빠른 접근성으로 주목받고 있습니다.
더불어 초역세권에서만 누릴 수 있는 우수한 생활 인프라까지 갖추고 있습니다.
교통환경 및 개발호재
망포역에서 16.4km를 연결하는 동탄도시철도 트램이 2023년 착공을 시작하여 2027년 개통이 예정되어 있습니다.
수원역의 KTX와 동탄역의 SRT를 빠르게 이용할 수 있게 되며, 인덕원에서 동탄까지 연결되는 복선전철이 영통역을 포함하고 있어 같은 수인선 라인의 망포역이 한정거장 거리가 되는 광역 교통망이 형성됩니다.
그리고 1.5km의 근거리에 3기 신도시인 화성 진안신도시가 위치하게 됩니다.
간선도로 및 교통호재가 더 넓게 확장될 전망으로 듀엘191 나인틴원에 대한 수요는 더욱 높아질 것으로 기대감을 주고 있습니다.
쾌속 철도망과 도시개발 등의 호재로 수도권의 서남부 지역의 우수한 접근성을 갖춘 비즈니스 허브의 주요 거점으로 거듭날 수원 망포역의 듀엘191 지식산업센터 나인틴원의 미래가치는 꾸준한 상승으로 높게 평가받고 있습니다.
비역세권의 지식산업센터와 비교했을 때, 월등한 시세 차이를 보여주는 역세권 지식산업센터 듀엘191 입니다.
시세차익과 더불어 수익성에서도 높이 평가받는 수원 망포역 지식산업센터 듀엘191 나인틴원은 초역세권 입지에서 세상에 없던 럭셔리 라이브오피스로 최적의 업무환경을 제공하게 될 것으로 예상됩니다.
다음 콘텐츠는 듀엘191만의 특장점 프리미엄과 각 호실의 세부사항에 대해서 알아볼게요.
10월말 ~ 11월초 정식 오픈이 예정되어 있습니다.
깊이 고민하시고 관심을 가져도 좋은 투자처로 생각됩니다.
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