역세권 지식산업센터 당산 SK V1 분양 정보 추가 소식입니다.
SK 에코 플랜트에서 시공하는 당산 SK V1 타워는 구로, 성수, 문정, 청라, 금정역까지 성공 사례를 이어오면서 이번에 당산역 초역세권 자리에 당산 SK V1 타워를 진행하게 됩니다.
입지부터 브랜드, 설계까지 모두 갖추어 진행되는 하이엔드 비즈니스 타워입니다.
1차와 2차가 동시에 공급되는 영등포구 당산동 지식산업센터 SK V1은 전체 연면적 3.2만 평 규모로 영등포의 새로운 브랜드 타운을 완성할 것으로 예상됩니다.
사업개요와 입지에 관하여 지난 콘텐츠를 함께 참고해 보세요.
아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
당산 SKV1 역세권 지식산업센터 이화산업부지 공급 정보
당산 이화산업부지 지식산업센터 당산 SKV1입니다. 이것은 기회인가? 서울에서 만나기 힘든 역세권 지식산업센터로 영등포 일대에 밀집된 기업들의 업무시설로 직접적인 시너지 효과를 누릴 수
vivid7003.tistory.com
오늘은 개발호재와 배후수요에 대하여 좀 더 살펴볼게요.
당산 SK V1 타워 개발호재
당산 SKV1 인근의 교통 및 지역 개발호재로 인해 주목을 받고 있습니다.
성산대교 남단과 안양천교를 잇는 서부간선도로 지하화 개통으로 경인고속도로 지하화 사업까지 진행 중이며, 수도권 서남부의 교통난은 원활해질 것으로 예상되고 있습니다.
송도에서 마석까지 이르는 GTX-B 노선의 정차역이 해당 SK V1 인근 여의도역으로 확정되면서 수도권 동서 지역 간 이동이 더욱 빨라질 것으로 보입니다.
현재 추진 중인 경전철 목동선이 2023년 예비타당성 조사에서 확정될 경우 당산역은 트리플 역세권에 해당되게 됩니다.
또한,
안산에서 영등포역을 지나 여의도까지 잇는 신안산이 2024년 개통을 앞두고 있어 서울 및 수도권의 접근성은 우수해질 것으로 주변의 이목이 집중되고 있습니다.
GTX-B 여의도역, 목동선, 당산역 광역 환승센터, 당산 역세권 지구단위계획 확정
오늘보다 내일이 더 기대되는 당산 SK V1 타워 만의 특별한 미래가치
당산역 인근의 지구단위 개발계획 확정은 당산 SK V1의 가치 상승에 큰 기대를 주고 있습니다.
쾌적한 도시로 재정비함으로 업무공간 역시 쾌적함을 갖추게 됩니다.
당산역은 광역환승센터로 탈바꿈을 준비하고 있습니다.
2022년 착공 후 완공이 되면 서부권의 광역버스를 이용하는데 더욱 편리해질 뿐만 아니라, 배차시간은 17%가 감소되며, 20%의 수송력이 증가되어 또 다른 프리미엄에도 큰 효과를 보실 수 있습니다.
보행동선과 연계된 수변 산책로, 데크 휴게공간 계획으로 쾌적한 업무환경 조성
전체 면적 중 조경면적 15% 구성으로 풍부한 녹지공간을 계획하고 쾌적한 업무 환경 조성
당산 SK V1 타워 지식산업센터는 입주 기업의 필요에 따라 활용 가능한 발코니가 제공되고 있어 차별화된 비즈니스 환경을 제공하는 동시에 남다른 자연환경의 쾌적한 업무환경을 조성하고 있습니다.
보행 동선을 연계한 수변산책로와 옥상정원을 포함한 다양한 휴게공간 및 풍부한 녹지공간으로 차별화된 업무환경을 완성하였습니다.
입주기업을 위해 마련되는 부대시설로 1차에는 한강 조망권을 갖춘 최고층 스카이라운지와 창의적인 커뮤니티 시설로 배치되는 상상계단은 스트레스 해소와 활력을 더해 줄 공간으로 꾸며질 예정입니다.
2차에는 트렌드를 반영한 골프연습장과 샤워시설을 갖추며 당산역 SK V1타워의 필요성을 높이고 소기업에서 확보하기 어려웠던 공용회의실을 설치하여 실입주 기업들의 만족도를 높이는데 중점을 두었습니다.
당산역 SKV1 타워 프리미엄
서울지역의 주요 업무지역의 오피스 품귀현상으로 임대료의 상승이 지속되고 있는 가운데 대체상품의 수요 역시 증가하고 있습니다.
한강 조망권과 교통 및 개발호재를 갖추면서 빛나는 미래가치를 기대해 볼 수 있는 당산 SKV1 타워!
당산역의 역세권 입지와 GTX-B노선의 정차역 인접, 최대 35층의 영등포 랜드마크를 누리는 한강 조망권과 인접한 양화 한강공원 등 쾌적한 업무환경을 제공하고 있습니다.
당산 SK V1 하이앤드 프리미엄
- 지하철 2, 9호선 당산역 초더블역세권
- GTX-B노선 여의도 경우 더욱 빨라진 접근성
- 최대 35층 규모 영등포 랜드마크(1차)
- 최고 높이 145m 에서 누리는 특별한 한강 조망(1차, 일부 층)
- 전체면적의 15% 녹지 구성 / 쾌적한 업무 환경 보유
- 입주사를 먼저 생각한 부대시설 모두가 만족하는 업무 편의성
세제혜택
지식산업센터는 현재 유일하게 저금리로 최대 80%까지 대출이 나와 투자와 실기 업 모두에게 메리트 있는 투자처가 될 수 있습니다.
고금리로 시장이 위축되고 고민이 많은 요즘 이러한 필요충분조건이 만족되는 당산 SK V1 타워 지식산업센터는 새로운 투자처가 되기에 충분한 요건을 갖추고 있습니다.
기업을 상대로 하는 안정적인 임대수익은 관심도 높은 주요 요인으로 손꼽히고 있습니다.
또한, 실입주 기업에 제공되는 다양한 세제혜택으로 기업 수요 역시 상승세를 보이고 있습니다.
일반 부동산에 비해 상대적으로 규제가 없는 당산 SK V1에 투자자분들의 관심도가 집중되고 있습니다.
서울의 중심에 역세권으로 들어서는 지식산업센터 당산 SK V1입니다.
소액투자가 가능하고, 세제혜택까지 누리면서 역세권이나 공세권, 학세권 등 다양한 세권이 합쳐진 다세권까지 보유한 당산 SK V1의 높은 시세차익까지 누려볼 수 있을 것으로 보입니다.
배후수요
현재 영등포와 당산은 노후화 현장의 이전 수요가 지속적으로 발생하는 지역으로 신규 공급은 턱없이 부족한 상황입니다.
이에 지식산업센터의 이전 수요는 꾸준히 늘어나며 풍부한 수요를 가지고 있습니다.
이러한 수요를 품고 올라오는 당산 SK V1 기대를 안 할 수 없겠죠!
더욱이 인접한 상암 DMC, 마곡 산업단지, G밸리 등의 연계된 업무로 비즈니스 인프라의 역할도 충분히 수행할 수 있을 것으로 보입니다.
당산 SK V1 입지적 프리미엄
- 당산역 (2, 9호선) 초역세권 도보 2분
- 간선도로 및 고속도로의 쾌속 도로망
- 다양한 생활 인프라 밀집
- 마곡, 상암, 가산 등 주요 업무지역의 중심지
당산동은 2030 서울 플랜 국제금융과 신성장산업의 거점도시로 개발될 예정이어서 풍부한 미래가치를 가진 입지로 당산 SK V1은 랜드마크로의 경쟁력까지 갖추고 있습니다.
서울에 그것도 역세권으로 진행되는 지식산업센터라면 그 가치는 이미 인정받았다고 해도 좋을 것 같아요.
최근 서울 주요 업무권역의 오피스 품귀현상으로 임대료 상승이 계속되고 있는 추세입니다.
이로 인해 대체 상품의 수요 역시 증가하는 지금 당산 SK V1 은 모두 만족할 만한 충분한 조건을 가지고 있습니다.
투자에 관심을 가지고 있는 분들이라면 지금 당산역 SK V1 타워 지식산업센터는 기회가 될 수 있습니다.
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