수원을 대표하는 영통 망포역 역세권 지식산업센터 듀엘191 나인틴원 입니다.
오늘은 두 번째 시간!
듀엘191의 특장점과 프리미엄에 대해 알아볼게요.
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듀엘 나인틴원 191 특장점
사업체들의 끊임없는 층가 추세를 보이고 있는 수원의 압도적인 입지, 혁신석이고 세련된 설계의 듀엘191 지식산업센터 입니다.
다양한 장점들을 갖춘 현장이지만 그중에서도 가장 주목받는 사항은 더블 초역세권 입니다.
망포역 4번 출구에서 150m 도보로 2~3분이면 이동이 가능합니다.
더욱이 수인 분당선과 동탄 트램을 잇는 더블역세권이기도 한 듀엘191 입니다.
더블 초역세권 입지
- 분당선 망포역 더블 초역세권 (도보 2분 거리)
- 동탄 트램(2027년 개통 예정)의 시발역
- 강남, 분당, 동탄, 삼성의 빠른 이동 가능
삼성 산업단지의 중심
- 삼성 디지털 시티, 나노시티 중심에 위치해 압도적인 배후 수요는 물론 투자수요도 기대 상승
더 기대되는 미래비전
- 인동선과 동탄 트램 개통 예정
- 2.9만 호 규모의 화성 진안 신도시 개발로 주목받는 미래가치
경부고속도로와 영동고속도로 등 다양한 고속도로와 인접해 있기에 주요 입지로 이동이 편리한 광역 멀티 교통망을 갖추고 있습니다.
듀엘191 나인틴원은 삼성전자로 둘러쌓인 클러스터의 꼭짓점에 위치하고 있습니다.
삼성디지털시티, 나노시티 중심에 위치한 망포역 듀엘191 지식산업센터는 압도적인 배후수요와 투자수요가 기대되는 현장입니다.
더 기대되는 빛나는 미래비전을 보유하고 있는 듀엘나인틴원은 제3차 신규 공공ㅇ택지 추진 계획 발표로 화성 진안 신도시 개발이 이루어집니다.
이전 듀엘191의 사업개요는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
수원 영통 망포역 듀엘191 (DUEL191) 역세권 지식산업센터 분양 정보 안내 듀엘나인틴원
새로운 도심으로 변화를 시작하는 수원 영통 망포역 역세권 지식산업센터 듀엘191 입니다. 삼섬밸리, 진안 신도시 개발, 영통 공업지역개발, 인덕원~동탄 트램 등의 호재가 넘치는 듀엘나인틴원
vivid7003.tistory.com
듀엘191 프리미엄
1. 망포역 초역세권 입지 프리미엄
도보 2분 거리의 편리성, 초역세권 지식산업센터의 희소성, 강남 / 동탄 빠른 접근성
2. 혁신적이고 세련된 하이엔드 설계
차별화된 외관과 조경, 편안한 휴식공간, 편의성을 높인 공간 구성
3. 각종 개발로 인한 주목 받는 미래가치
인동선 착공, 동탄트램 연장, 진안 신도시 개발까지
4. 삼성전자와의 업무 연계 시너지
삼성디지털시티 & 하이실링, 드라이브인 섹션형 등 다양한 수요에 적합한 복합건물
듀엘191 층별 구성 안내
듀엘191 나인틴원은 1~4인의 소형 사업체의 증가 추세에 발 맞춰 생활형 지식산없네터로 구성하였습니다.
업무와 휴식을 함께할 수 있는 신개념 지식사업센터를 선보일 예정 입니다.
지상 3층 ~ 지상 4층 (26실)
드라이브인 층으로 섹션오피스 구성
섹션형 지식산업센터로 구성된 3층 ~ 4층은 드라이브인 시스템으로 구성되었습니다.
확장이 가능한 부분으로 중소업체 및 벤처기업에 딱 맞는 맞춤형 지식산업센터 입니다.
지상 5층 ~ 지상 12층 (16실)
코너마다 2개 층을 한 개의 호실로 설계
듀플렉스형
듀플렉스형 지식산업센터는 두 개 층을 한 개의 호실로 사용하는 구조로 공간 활용도가 높으며 확 트인 개방감으로 고급스러운 실내 공간 활용이 용이합니다.
듀플렉스형 지식산업센터의 제일 상층부에는 가든을 추가하여 특별한 시크릿가든으로 프리미엄을 더하였습니다.
지상 5층 ~ 지상 12층 (132실)
복층형 설계
하이실링형
하이실링 생활형 지식산업센터의 경우 전용 11평대 ~ 전용 16평대의 다양한 평형대로 구성되었습니다.
활용도가 높은 복층형 설계구조로 분양 및 임대에도 인기를 더하였습니다.
보다 세련되고 차별화된 업무환경을 제공하기 위하여 고급화된 로비, 무인택배시스템 그리고 5층과 12층에 옥외 정원을 제공하고 있습니다.
듀엘191 지식산업센터 선택 이유
충분한 투자가치를 가지고 있는 듀엘191 지식산업센터 입니다.
1. 초역세권 입지
초 더블 역세권 위치 - 망포역 약 150m
2. 최고의 산업입지
삼성 디지털시티, 나노시티를 두르고 있는 최고의 산업입지
3. 다양한 상품 구성
듀플렉스형, 생활형, 오피스형 등 다양한 수요에 적합한 복합건물
4. 전층 복층 설계
전층 층고 4.5m
5. 넓고 편리한 주차공간
2층 ~ 4층까지 드라이브인 시스템 법정 대비 202%의 이유 있는 주차공간
6. 고급화된 외관 설계
고급스러운 외관 설계로 입주민들의 자부심 충족
역세권 지식산업센터의 높은 분양가
지역별 역세권 및 비역세권의 지식산업센터 시세 변동 사례를 비교해 본 결과 역세권 현장이 기 공급 지식산업센터 분양가 대비 높은 매매 시세가 형성되어 있습니다.
서울 및 수도권 내 신규 지식산업센터 매매가 지속적 급상승세를 보이고 있으며, 수원 망포역 듀엘191 지식산업센터 역시 높은 고분양가 공급이 예상되고 있습니다.
수익형 부동산! 그중에서도 지식산업센터의 역세권 유무는 매우 중요한 요소입니다.
상시 근무자들의 출, 퇴근에 필요한 교통 환경은 1순위로 꼽는 이유 중에 하나입니다.
또한 신속한 물류 운반을 위한 다양한 교통 인프라는 물류비 절감에 직결되는 부분입니다.
다양한 입주자들을 위한 특화 설계로 인기몰이를 하고 있는 망포역 생활형 지식산업센터 듀엘191 나인틴원 입니다.
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